华人赌命！加国房价下跌HOLD不住

　　油价下跌，无限建房，能源公司裁员不断，加拿大房价已经全面下跌正陷入恐慌，这才刚开头啊!

　　今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。加拿大房地产协会(CREA)星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。

　　网友：2016年可适当超底买进房子!2020年抛售!

　　网友：2019年前加拿大房地产低迷!

　　加拿大房屋销售下滑，阿省萨省出现“恐慌”

　　网友：净瞎说，你们可以看看卡尔加里和埃德蒙顿的房价根本没有下降，依然很坚挺

　　网友：其它不知道，卡家里确实很恐慌，就是房价不降，白人看来很让人费解，不过我坚信，房价暴跌很快就会开始。。。

　　网友：暴跌很快开始。。。还有最重要的，多温一样不能免俗，所以小心是投资客的枪文，现在情况无论哪里都不能买房，只有卖房套现才是好方法

　　网友：最近从沙省和阿省过来多伦多的租房客明显增多，大部分是失去工作后来这边找机会，今年租赁市场会很旺。

　　网友：房价如果暴跌就如突然发生地震，跑是跑不掉的，只看谁的命大了

　　油价影响

　　油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。

　　加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：

　　1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。

　　房价增 3.1% 排除多伦多和温哥华，加拿大其它地方房价同比下跌

　　与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。

　　然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则更是出现了下降了0.3%，均价为31万2280加元。

　　其中卡尔加里的房价比去年同期下跌了1.4%，Regina的房价则出现了12%的惨痛跌幅。

　　更糟糕的是，全加拿大待售的房屋数量，以现在的房屋成交量计算，需要6.5个月才能卖掉。

　　多伦多和温哥华坚挺

　　尽管加拿大全国范围内的房价全面回软，但华人最多的两大城市，大多伦多和大温哥华的房价还是无比坚强。

　　大多伦多地区，2015年1月房价年比继续大涨7.47%，而且在央行降息之后，再次兴起抢Offer大战。大温哥华地区的房价也不甘落后，1月房价，年比上涨5.53%。