本地华裔抢房完胜中国富豪

　　温哥华历来是海外华人买家青睐的房地产风水宝地，出高价抢offer在那里早就不是新闻了，然而近日温哥华西区一间豪宅抢offer闹剧还是引起了媒体关注，因为这次加价40余万抢offer成功的不是中国富豪，而是一个本地华人医生。

　　据明报报道，这个位于温哥华西区Paton街4700路段的楼盘放出不久，便有11个买家下单，其中9人为华裔，最后本地买家以410万元成交。

　　这就是本地华裔成功压过中国富豪加价40余万抢下的温西豪宅。

　　地产经纪黄英伟介绍，该楼盘开价368.8万元，政府今年估价为315.3万元，成交价比估价高出30%。该间房屋2014年的政府估价为286.27万元，光是估价便在一年内上升10%。附近邻居称，该区类似的楼盘去年成交价仅为310万元，今年竟然出现410万元的成交价，等于是一年上涨了100万元。而11名买家中排第二的是中国来的富豪，出价则为380万元。

　　黄英伟透露，他所代表的买家为一名本地华人医生，愿意出高价购屋的原因，主要是因为该区大多是专业人士居住，非常适合买家的需求。

　　华人聚居区依然要抢

　　尽管业内一再提醒，加拿大房价已经被严重高估了，但抢offer现象在某些华人聚居区依然是主旋律，个中原因值得玩味。

　　一位华人地产经纪称，抢offer最大的好处是卖方经纪比较容易push卖家成交。2014年，不仅仅很多老经纪喜欢用抢offer方式去卖房子，很多新经纪在偶尔拿到listing的时候也采用这种方式。作者谈到经历的1次抢Offer失败，他估价这个房子应该是在90万左右，有两个Offer来抢,他出到88.3万，而另外一位经纪出价98万多，并且取消全部条件，当然后者胜出。

　　有网友慨叹，现在listing的房价已经不是卖价了，而是“抢房指导价格”。也有网友指，listing的房价往下砍价的比比皆是，你为啥非要跟着抢呢?华人聚居区对你来说真的那么重要吗?

　　来看看网友贴出来的最近几个华人参与抢offer成交的经典案例吧：

　　这套加价11万

　　这套加价14万

　　这套加价10万

　　这套加价5万

　　这套加价39万