他买下这破房 1个月涨18万

　　维多利亚James Bay 区的两卧室独立房，一个月前以80万加元售出，现在以98万加元的价格上市 图片来源: Google Streetview

　　在加拿大卑诗省，随着温哥华房价高涨，买家逐渐开始扩散到周边地区。现在不仅温哥华及周边地区的房地产市场滚烫，连省府维多利亚市也不例外。

　　这间房子80万卖掉，一个月后再上市要价98万

　　加拿大广播公司 CBC的 Liam Britten 报道说，位于James Bay 区的一栋两卧室独立房，一个月前刚刚以80万加元的价格出售，现在这栋房子又重新上市，这一次，要价98万加元。

　　维多利亚市的房地产经纪人 Frank Rudge 表示，从事房地产业40多年，从没见过如此火热的市场。

　　他在参加CBC的一个节目时说，这样的情况前所未有，市场在发疯，很难说什么时候会缓和下来。

　　维多利亚市的居民 Erin Peterson 是去年从温哥华市搬过来的，她告诉CBC, 她在温哥华的房产5年内增值了近 50万加元，之后她卖掉了温哥华的房子，决定搬到房价稍低的维多利亚，没想到，在维多利亚要买到合适的房子也并非容易。

　　她说，我们找了四五个月，看了很多很多房子，一有房子上市，你得赶在开放参观(Open House)之前去看房，看上了就得立刻报价，而且报价要高于要价，否则根本拿不下房子。

　　她现在担心，维多利亚也正在向温哥华的方向发展。

　　她说，我真不愿意看到10年后维多利亚也会变成象温哥华那样，温哥华已经有人因为负担不起住房而不得不离开。

　　主打华裔?  维多利亚独立屋开价888,888元

　　另据世界日报报道，卑诗省维多利亚一间独立屋开价88万8888元，比估价低1万2000元，由于数字8在中国文化中是吉祥数字，此定价可能是主打华裔买家，不过地产经纪公司强调并非只想吸引华裔买家。

　　这栋位在维多利亚的独立屋不仅定价比估价还低，而且开出88万8888元，被认为是为吸引潜在华裔买家。由于中国文化中数字8不仅是幸运数字，也有“发财”的意思， Remax地产经纪克来佛(Daniel Clover)说：“温哥华的卖家喜欢打出不同的招数吸引买家，而8是华裔族群喜欢的数字。”

　　事实上，数字8在温哥华房地产市场已行之有年，不仅定价求8，就连地址也会特别突显。卑诗大学经济系教授科婷(Nicole Fortin)先前研究显示，华裔族群多的地区门牌最后一码为“4”者，售价较其他号码低2.2%，而最后一码为“8”者，售价则会高出2.5%，这样的情况在房价高的地区价差可以达数万元。

　　随着温哥华房价高涨，买家逐渐扩散至周边地区，“数字8效应”也开始在维多利亚等地出现，这栋独立屋就是最佳例证。吉祥数字牌也确实奏效，克来佛说：“上周六来看房子的人多达上百人，周日也有65人。”