杜德印:北京房价建设成本不到两成 不过3000元

　　北京房价 建设成本不到两成

　　建议借鉴农村宅基地做法　政府出地市民只花买“房”钱　引来与会代表5秒钟掌声

　　本市建房成本每平方米不过3000元，占目前北京房屋均价不到两成。

　　全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印建议借鉴农村宅基地做法，政府出地，市民只花买“房”钱，立刻引来与会代表的一片掌声。

　　今天上午，全国人大北京团分组审议温家宝总理的政府工作报告。温总理指出要遏制部分城市房价过快上涨，成为北京团代表们热议的话题。

　　代表们认为，让人民生活得更幸福更有尊严使社会更公平。很重要的一个问题就是要把老百姓的住房问题解决好。

　　在谈到住房问题时，全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印认为，目前提出的建设“保障性住房”的概念不到位。政府应该建立“基本住房保障制度”。

　　杜德印解释说，一提“保障性住房”大家马上就和“穷人”联系起来，而“基本住房保障制度”是对每个公民的公平权益的保障。

　　“我问张工，北京市目前房子的均价是多少？是一万六吗？”杜德印随即问向坐在其对面的全国人大代表、市发改委主任张工。

　　在得知目前北京房子均价已达到每平方米1.7万元时，杜德印接着说，我问过隋振江(市住建委主任)，房子的建设成本每平方米不过3000元，包括水泥、钢筋及工人工资等。

　　杜德印接着说， 我们7亿农民也好9亿农民也好，基本不用政府给盖房，这有赖于国家给农民住房的制度安排——宅基地的使用权。

　　那么由此推导，解决城市居民的住房问题，是否可以借鉴农村宅基地制度，考虑“地”、“房”分离的做法呢？土地由国家和政府提供，市民出钱买房。

　　杜德印的话音刚落，立即博得在场代表长达5秒钟的掌声。

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　　昨日下午，北京代表团审议政府工作报告，全国人大代表、北京市市长郭金龙在发言中表示，要高度关注房价问题，这方面北京要带好头，并加大保障性住房建设。

　　谈到对政府工作报告的体会时，郭金龙讲的第一点就是中关村自主创新示范区的建设。

　　他表示要探索先行先试，鼓励企业与大学、研究所和中央企业合作，完善中关村园区改革体制创新，抓好中关村创新这个龙头的带动作用。

　　郭金龙表示，要关注房价上涨的问题，北京在这方面要带好头，一定要加大力度，首先是加大保障性住房建设。

　　北京市今年将全力实现“两个50%”的保障性住房建设目标，即各类政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上；新开工建设各类政策性住房套数占全市住宅新开工数量的50%以上。(李洁 陈斯 王南）