2016年合肥的楼市陷入一种怪现象，刚从三线城市升级到二线城市没多久，还处在二线下游的尴尬地位，但是开年来合肥的房价飙升速度却直追北上广。据国家统计局数据显示，2月份合肥新房价格涨幅全国第四，二手房房价涨幅全国第一。合肥市场上“一房难求”，绑车位、绑软装、突击认筹、凌晨开盘，种种不可思议的现象，在合肥楼市频频上演，甚至还有人因此丢了性命。
2016年1月3日，合肥庐阳区一楼盘销售捆绑车位，声明必须先买车位才能买房，但仍然吸引了近千人彻夜排队。新年伊始，在房地产“去库存”新政之下，供求失衡的合肥楼市应声大涨，市场异常火爆，捆绑销售、捂盘惜售等乱象横生。
合肥楼市自2009年开始进入快速发展通道，2013年成交量达到顶峰，当年成交量有10.6万多套，均价在7000元/㎡左右，而在2011年时候成交量只有5.6万套。图为2013年11月，合肥滨湖一楼盘开盘，都是要请一线明星来助阵，那时楼盘促销都是大张旗鼓来吸引顾客。
此后，合肥楼市成交量呈下降趋势，2014年和2015年成交量都在9.2万套左右，但房价却逐年上升。2015年末，合肥在售楼盘均价在8、9千/㎡的已经数不胜数。图为2014年2月，合肥庐阳区一楼盘，法师在给售楼部楼盘模型撒圣水。当天，该楼盘请来寺庙高僧助阵，给楼盘销售和业主祈愿。
与房价扶摇直上相对应的是，2015年合肥市城镇常住居民人均可支配收入31989元，比上年增长9.0%;人均消费性支出20049元，增长10.1%。收入增速小于消费支出增速，表明花得比挣得快。图为2015年9月24日，合肥滨湖一住宅项目开工仪式现场，在这一年，合肥“地王”频现，天价一次又一次刷新。
合肥滨湖区原先是农村，2006年动工后，楼市价格不断攀升。自2015年10月以来，合肥房价涨幅稳居全国前八位，显著高于相邻的武汉、郑州、长沙、南昌等省会城市。除了滨湖区、政务区房价高企外，蜀山区、高新区和包河区等区域房价也在不断刷新纪录。
今年2月份，下调首付比例、减免契税、营业税的新政密集出台后，合肥商品房市场更是应声大涨。3月底，合肥楼市每平米均价一周上涨过千元，突破万元门槛。合肥滨湖区房价最早只有2000多元，十年发展后均价已经超过1万，随着政务中心的搬迁，未来可能还会上涨。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
SinoCa.COM All Rights Reserved.