中国房地产交易额达1971亿美元 占全球34%(图)

　　专注于资本市场和商业房地产的独立调查公司Real Capital Analytics（简称 RCA）周三发表报告说，中国房地产市场吸引到的投资额连续两年全球第一。报告中说，在中国房地产市场蓬勃发展的推动下，2010年全球房地产交易额比上年增长了43%。

　　这家总部设在纽约的公司在报告中说，2010年中国房地产交易总额高达1971亿美元，与2009年相比增加了23%。在全球房地产市场交易总额5820亿美元中所占的比重高达34%。不过，单从交易额上看中国房地产市场2010年比2009年减少了41%，显示中国政府为遏制房市过热而出台的宏观调控政策已经开始显效。

　　报告中说，上调首付款比例和提高贷款利率等打击房市投机行为的措施在去年第二和第三季度发挥了显著效力，成交量急剧下降。但是临近年底，中国房地产交易再度活跃，报告中说“2010年最后三个月流进房地产市场的资金创下四年来第二个新高。”

　　报告中说，2010年美国房地产交易额增幅最大，受价格上涨和需求增加影响2010年美国房地产交易额达1125亿美元，与2009年相比增幅接近一倍。

　　2010年全球对存量房地产投资最多的城市是伦敦，受英镑贬值和租金上涨等因素影响，2010年流向伦敦存量房地产市场的资金高达239亿美元。相比之下，中国房地产市场吸引资金最多的是新项目开发和土地交易。报告指出，2010年中国95%以上的房地产投资都流向了新盘开发和土地交易。