2012中国经济十大预测:房价回落已是大势所趋(图)

　　资料图：2012年是实施十二五规划承上启下的重要一年，在当前国内外复杂的经济形势下，中国经济走势如何引起广泛关注。中新网财经频道从物价、房价、股市等十个方面梳理机构、专家有关明年经济预测报道，解析中央经济工作会议精神，把脉2012中国经济走势。

　　刚刚闭幕的中央经济工作会议提出，推动明年经济社会发展，要突出把握好稳中求进的工作总基调。2012年是实施“十二五”规划承上启下的重要一年，在当前国内外复杂的经济形势下，中国经济走势如何引起广泛关注。中新网财经频道从物价、房价、股市等十个方面梳理机构、专家有关明年经济预测，解析中央经济工作会议精神，把脉2012中国经济走势。

　　经济增速或创近年新低 保增长成首要任务

　　日前召开的中央经济工作会议指出，做好明年经济工作，要坚持统筹兼顾，切实把握好各项目标、任务之间的平衡，稳中求进。要把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐更好地结合起来。

　　随着欧洲主权债务危机的蔓延和美国经济陷入高失业、高负债的困境，世界经济复苏的不稳定性不确定性明显上升，再加上国内经济增长放缓，出口增长下降及经济增长速度下行的压力和物价上涨的压力并存，明年中国经济增长面临复杂的国内外环境。

　　据《新京报》报道，多机构预计明年GDP增速将放缓，中金公司首席经济学家彭文生表示，2012年中国经济增长将“软着陆”，预计GDP增长8.4%。摩根大通董事总经理兼中国区全球市场业务主席李晶昨日则预计，明年中国经济将实现8.2%的同比增长。在上述因素的综合作用下，预计明年中国经济增速将有所放缓，全年GDP同比增速预计在8%-9%之间，或创近年新低，保增长有可能成为2012年政府经济工作的首要任务。

　　稳物价仍是调控重要任务 CPI涨幅或降至4%以内

　　今年上半年物价涨势比较“凶”，下半年物价出现不同程度的回落。社科院发布的2012年经济蓝皮书认为，2012年导致物价下行的因素增多：随着秋粮丰收，粮价和蔬菜价格涨幅都将趋于放慢，从而拉低CPI涨幅;猪肉价格进一步上涨空间有限;货币金融政策将继续温和调整，流动性过剩问题有所减轻，从而对物价增长有所抑制。

　　上周召开的中央经济工作会议明确提出，继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系，保持经济平稳较快发展和物价总水平基本稳定。国家发改委于12月16日召开了2012年工作会议，同期全国物价局长会议也举行。上述会议均提出，2012年稳定物价总水平将作为宏观调控的重要任务。

　　据中央电视台报道，在12月14日召开的全国发展和改革工作会议上，国家发改委主任张平透露，明年经济增长预期目标为8%左右，CPI总水平涨幅4%左右。资深价格专家徐连仲日前接受《中国证券报》采访时预计， 2012年CPI涨幅将保持回落态势，全年CPI涨幅或在4%以内。由此，预计明年物价水平将维持稳定，CPI涨幅或控制在在3-4%之间。

　　国内外环境复杂 外贸增速或回落

　　今年中国外贸继续保持了较快增长，不过出口压力已开始显现。有专家指出，今年第三季度中国进出口贸易对GDP的贡献率已经为零。商务部方面也曾表示，中国今年四季度和明年至少一季度的进出口形势会相当严峻。

　　近期发布的《中国对外贸易形势报告》认为，2012年中国外贸发展面临的主要风险来自于日趋复杂的外部环境。世界经济复苏放缓和下行风险增加，将对中国外贸稳定发展带来诸多风险和挑战。从国内看，保持中国外贸平稳发展既具备一定基础和有利条件，也面临成本上升等压力。预计，2011年中国外贸增速将呈现前高后低走势，全年进出口约3.5万亿美元，增长20%左右。2012年中国对外贸易将继续保持增长态势，但增速可能有所回落。

　　中国社科院经济所所长裴长洪预计，2012年中国商品进出口增速为14%-15%，比今年要下降7到8个百分点，其中出口增速13%左右，进口增速为6%-17%。面对新的一年，中国外贸将面临比较复杂的国内外环境。世界经济增长的动力依然不足在国际市场需求不振、加上贸易保护主义频发，进出口形势不容乐观;明年国内企业经营成本上升压力仍较大。劳动力供求的结构性短缺成为常态，工资上涨不可逆转。预计明年中国出口增速可能会保持在15%-20%之间。
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