“80后”财富新贵买下北京城的七成高端住宅(图)

北京七成豪宅被80后买走。图为京郊一别墅豪宅售楼现场。中新社资料图片

　　在低迷的北京高端住宅市场中，「80后」正成为一股迅速崛起的消费力量。近日，专业从事豪宅服务的丽兹行市场研究中心发布资料，尽管目前北京高端住宅的成交量下滑明显，但在已成交的高端住宅中，七成买家为「80后」财富新贵，他们主要来自石油矿业系统。

　　据悉，该机构所选取的统计样本主要是总价在600万元以上，单价在每平方米4万元以上的住宅和公寓。从购房出资人来看，「80后」买房客户出资人38%为父母出资，其中，5%客户购房是出于资格限制以子女名额购买；40%为「80后」购房者自行出资；22%为父母资助一部分，子女自行出资一部分购买。而从这些客户职业构成来看，40%的客户为金融证券业，36%为私营企业高管。

　　丽兹行资料显示，目前，北京高端市场的客户群发生明显变化，70%的买房客户为「80后」。

　　中国经济网报道，这些年轻新贵大多生于1980年至1984年，且90%以自住为主；他们大多从事金融证券业，私营企业高管也了较高比例。

　　显然，北京高端市场的客户结构正在悄然改变。此前，传统的高端市场消费人群，年龄一直保持在40至50岁。如今，随着社会财富在行业及新老人群之间的转移，高端人士已日趋「年轻化」。

　　这也得到了永邦地产豪宅经纪人靳智的证实。靳智是永邦地产朝阳公园店的豪宅经纪人，主做棕榈泉、泛海国际、公园大道、观湖国际、星河湾等高端住宅业务。

　　据靳智介绍，根据他的销售经验，目前「75后」以及「80后」据了高端住宅成交的主导地位，成为低迷市况下的中坚力量。其中，6成比例中为父母出资及父母与子女合资，主要购房人群职业涉及矿业、外贸以及石油系统等。