陈光标买别墅自称被骗 起诉房主要求解除合同(图)

陈光标（资料图片）

　　本报讯（记者杨昌平）以高调行善出名的陈光标在一起别墅买卖中自称被骗，并把房主起诉到了北京市昌平区法院。陈光标声称，他同情房主孤儿寡母，没细看房子就以江苏黄埔再生资源利用有限公司的名义签了合同，事后发现上当，于是提起诉讼，要求解除购房合同。今天下午，昌平区法院将开庭审理此案。

　　这起房屋买卖合同的标的是位于昌平区北七家镇的一栋别墅，双方约定的房屋价款是1300万元。对于购房经过，江苏黄埔再生资源公司在起诉书中称，今年3月初，陈光标在小区散步时遇到同小区住户王女士，王女士述说独自带着一个七八岁的小孩生活的困难和不幸，并说她在昌平区还有一栋别墅，有600多平方米，价款1300万，因急用钱，希望陈光标把房子买下。当时王女士把房子描述得很美：欧式独栋，小桥流水，绿地花园，环境优雅，有科技城、滨水公园、三甲医院、影院、音乐厅、大型购物中心、餐饮一条街等配套设施。

　　根据陈光标的介绍，当晚8点钟，王女士就急急忙忙地带他去看了房子，但王女士却没带钥匙，导致他没能进屋细看，而当时天色已晚，周围的环境也没能看清楚。结果到第二天，王女士就带着房屋中介公司的两个业务员催他签订购房合同，陈光标说，因急着要出差，加上同情王女士，他本着一颗善良真诚的心相信了作为邻居的王女士，未细看合同条款就签了合同。

　　签完合同后，陈光标派公司员工去看房子，发现真实情况与王女士的描述相去甚远，房子面积虽有600平方米，但产权证上只有284平方米，其余是违建。院内环境很差，紧邻大公路，噪音很大，配套设施不齐全，房子的品质根本不值1300万，他的善心被利用了。陈光标以江苏黄埔再生资源公司的名义起诉称，根据合同约定，王女士应在今年4月1日前把房屋办理抵押注销手续，因王女士至今未办理，已构成严重违约，请法院依法判令解除购房合同，并判令王女士承担违约金30万元。

　　事情经过到底如何？记者今天上午联系上王女士的代理人，该代理人表示，双方达成房屋买卖协议的经过肯定不是陈光标所说的那样，但现在王女士身体不好，她并不愿向媒体介绍情况。

　　记者了解到，针对江苏黄埔再生资源公司的起诉，王女士提起反诉。她在反诉状中称，今年3月5日，双方签订房屋买卖合同，约定的房屋总层数为3层，建筑面积为284平方米，成交价格1300万元。合同就付款方式约定，黄埔公司应当在3月25日前交付定金260万元，并交付购房首付款240万元，10月份前，再交付尾款800万元。但是，黄埔公司不但没有按时支付定金和首付款，反而要求王女士按合同约定在4月1日前办理房屋抵押注销手续。王女士认为，是黄埔公司先违约不付款，已构成根本性违约。她请求法院判令双方继续履行合同。