砸400亿大陆富豪欧洲炒房 狂买别墅兼拿护照(图)

　　西班牙巴塞隆纳北部的布拉瓦海岸，现已成为陆客炒房的热门地点。 翻摄网路

　　欧洲低迷的房地产市场，近来成为中国「买房团」的热门投资标的，光是西班牙巴塞隆纳一地，中国富豪半年多来便砸下近400亿元台币，狂买海滨别墅。葡萄牙与希腊也涌入大批中国投资客。他们除了逢低买进之外，更看上当地新推出的房产投资移民机会，趁买房的同时也拿张护照，以获得更多自由。

　　据《21世纪经济报道》，西班牙、希腊与葡萄牙等地，近来愈来愈多中国炒房富豪，专门处理商务移民案件的西班牙律师樊滨恺透露：「去年12月开始，近10批中国富豪横扫巴塞隆纳北部的别墅群」，佔领了布拉瓦海岸和黄金海岸，其中最贵一栋佔地约1512坪的别墅，售价约3.9亿元台币，整批价值高达399亿元台币。

　　葡萄牙规定最宽松

　　美联移民顾问公司总裁吉安说，遭中国「房产大军」入侵的国家，多可透过购买房地产取得居留权，其中葡萄牙的规定最宽松，只需现金投资近2千万元台币，本人、配偶与未满18岁的子女便可取得5年居留权，这段期间只要每年在葡国居留满7天，第6年起便可申请入籍。

　　济州岛推移民措施

　　南韩济州岛也因有类似的优惠移民措施，让中国富豪趋之若鹜，外国人只要在当地房市投资约1300万元台币，便有5年的居留权。

　　当地一处由中国房产公司开发的「汉拿山小镇」建案，在开始宣传前半年，便有不少中国大妈连样品屋都还没看到便掏钱订下10几间房子，其中包括总价近2000万元台币的房屋。

　　专家提醒，想透过房地产移民者必须注意高税率与相关移民限制，免得赔了夫人又折兵。