任志强:老百姓完全有能力消费200万元以上的房子

　　义乌幸福湖国际会议中心是义乌拥有最多停车位的酒店，但昨天下午，这里却罕见地出现了停车位一位难求的景象，不少车辆被迫停在过道上。

　　一场由新光集团主办的“城市地标与金融商务区(FBD)发展高峰论坛”在这里召开，主办方请来了一位人气嘉宾——有着中国房地产界“任大炮”之称的华远地产股份有限公司董事长任志强，不少人都是奔着“任大炮”之名而来。

　　这场旨在讨论义乌金融商务区(FBD)规划发展，以及城市地标对FDB和义乌的影响力的大讨论，由央视名嘴董倩担任主持。向来有话就说的“任大炮”，昨天一番演讲却相当温和。

　　任志强说，去年3月他曾指出，今年3月份可能出现房价暴涨，当时很多人不信，而事实证明，他所言非虚。

　　“我们的资料显示，在连续两年的土地负增长之后，第3年一定会出现房价暴涨。”任志强说，根据他们的统计数据，从2003年这种规律就开始出现，2008年、2009年两年土地负增长之后，2010年房价大涨。2011年和2012年土地负增长，2013年房价就出现了上涨的情况。

　　他还指出近几个月地王的出现也是因为土地供给短缺，这种情况还会持续一段时间，直到土地供需平衡。

　　会上，任志强再次展现了他的“大炮”风格，“老百姓完全有能力消费200万以上的房子，”他说，“以北京为例，每平米1.8万元到4万元的房价已经成为主导。”

　　说到今年房价，他的看法是，“今年总体平稳、价格稳中有升。”