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最雷人装修:打通楼板 六套房变身大户型跃层(图)

www.sinoca.com 2010-09-07  成都晚报  [复制链接]  字体:


  “楼上5套房,楼下1套房,这一共是几套房?”答案不是6套房,而是1套房!这不是在考脑筋急转弯,而是发生在华阳一楼盘的真实故事。原来,在该楼盘的某单元内,原本拥有5套住房的四楼被“一打而空”,再在地板上凿个洞,搭个楼梯,“大户型”和三楼的商铺一组合,被网友誉为成都最牛装修的“跃层式超大户型”房屋“诞生”啦!

  住户发帖:

  我家楼房成悬空楼了

  “一栋32层的电梯公寓,四楼以上只靠四面外墙承受重量,现在相当于悬空。”前日,一位名叫“微笑”的网友在网上发帖,“声泪俱下”地讲述自己连日来担惊受怕的日子。原来,发帖者就是华阳水印城一业主,他所居住的楼房正是商住两用的一栋电梯公寓,共32层。其中,一至三楼为商业用房,四楼以上为普通住房,每层共5套。而现在,本拥有5套普通住房的四楼却“摇身一变”,成了一间面积548平方米的“大户型”。

  “整个四楼共5套房子,现在里面的墙全部被打掉了,不管是不是承重墙,这样整个四楼就成了空荡荡的一片,看得我们心惊肉跳。”亲自“瞻仰”完四楼的装修风格后,该住户大惊失色,“原来我现在住的房子是悬空的啊。”

  经过一番仔细查看后,该住户表示,“似乎整个四楼的5套房都被同一人买下,而且三楼可能也被这个户主所买,因为房间内居然还有多个直接从四楼通向三楼的楼梯。”业主的大胆装修引来了不少热议,甚至有网友称之为成都史上最牛装修。

  记者直击:

  不仅“大户”还“跃层”

  昨日下午3点过,记者来到该小区内,到达四楼的电梯门刚打开,眼前的一幕让人有些摸不着头脑:这是哪里?过道的地砖怎么不见了?墙面和地面只剩裸露在外的灰色水泥。再往左右看看,整个四楼内部的墙体似乎在集体“玩消失”。“现在通透得很,一眼就可以把整层楼看完。”住在楼上的王先生说,7月份楼下就开始搞装修了,由于该楼盘交房不久,搞装修的较多,刚开始他并没太在意,“后来我发现楼下装修快一个月了,动静一直都很大,下去看了看,才发现墙都没有了。”

  记者在现场看到,尽管几乎所有的内部墙体已被“一扫而光”。但从地面留下的印记,仍可以清楚地分辨出,这是由5套房构成的一层楼。

  就在此时,一些工人突然从四楼的地面“冒”了出来。原来,在四楼的一角落处,还有了一个长约3米,宽1米多的“大洞”,下面设有一转角的铁质楼梯,可直接通往三楼。“你看嘛,现在还成了‘跃层式’了。”据正在装修的工人透露,该楼层可能是作茶楼或洗脚房之用。

  小区物管:

  之前已出面干涉

  随后,记者来到该小区物管反映情况,物管方一工作人员说,其实该户主在刚开始装修的时候,他们就已接到过住户投诉,物管还出面进行了干涉。“但停工两三个星期后,工人又开始了工作,因为该户主向我们出具了一份《城市房屋装修结构安全批准书》。”该工作人员表示,由于该小区楼房都为框架结构,室内墙体为填充墙,而并非承重墙,经相关部门批准可以拆除,物管方只对其进行监督检查。

  房管部门:

  已查实非承重墙如有违规将处理

  随后,记者联系到房管部门相关负责人,该负责人表示,他们在8月中旬就对该房屋进行了检测,确定房内的墙体并非承重墙,只是填充墙。而对于在房屋内“打洞”安置楼梯的情况,该负责人表示,根据相关规定,在楼板开孔后,应严格按照原设计单位的加固方案进行加固,方可投入使用。接下来,他们会上门进行检查,如果发现有违规行为将进行处理。

  专家说法:

  填充墙,起围护和分隔作用

  据房产业内人士分析,一般商业用房大都为框架结构,而普通住宅楼却不一定如此,“但如果屋内都是填充墙,就可以拆除,因为它不起承重作用。”据了解,框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。框架结构的墙体是填充墙,起围护和分隔作用,框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间,但抗震性能差。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




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