小区一栋楼只建了半边 居民已经先入住了(组图)

一栋半边楼矗立在小区里。新文化记者王强摄

居民已经入住，楼只盖了半边。新文化记者王强摄

　　楼体一侧建筑完好，另一侧钢筋、水泥都裸露在外问题来了：这是怎么造成的呢？

　　整齐的楼宇、完善的绿化、平整的道路，这是舒兰市一新建的小区。但在楼宇中间，一座还未建成的半边楼，赫然耸立在小区里。楼房的一侧保暖、油漆都已完毕，而另一侧的墙壁还裸露着水泥和钢筋。而这座半边楼现在已经有居民入住了。

　　18日，网友@吉林三风蛋爆料称，舒兰市文化御苑小区内出现一个半边楼，半边楼的旁边有一处平房，因拆迁协商不成后，开发商索性不拆了，直接修了一条路，将平房圈在路中间，楼也暂时停工。

　　19日上午，新文化记者来到舒兰市人民大路与民西街交会附近，找到该小区。“因为旁边有户人家不搬家，开发商没办法，只能将平房围在了小区里，平房旁边建了一半的楼，也停工了。”一位居民说。

　　记者发现，该小区已经不再施工。15号楼就是半边楼，该楼的三单元没有建成，钢筋和水泥还裸露在外，而另一侧的保暖和喷漆工作已完毕。与该楼隔了一条路，旁边是三座平房。

　　记者发现，这三座平房附近的土地并未被施工过，房屋加上空地的面积约有1000平方米左右。

　　“这三间房子属于两户人家。”附近居民介绍，距离15号楼较远、已经发生倒塌的平房，是一户人家的，该户人家已经搬走了，依然没有和开发商协商好拆迁费，因此房子还没被彻底拆除；靠近15号楼的两座平房和棚子、院子等，是一户人家的。

　　靠近半边楼的平房的一名男住户表示，是否动迁，他们还在和开发商协商。

　　“半边楼影响小区的美观，另外这楼里谁去住啊，都没法验收。”附近居民说，不过该楼大多是回迁住户，已有几户人家入住了。

　　记者进入半边楼，四楼有一位住户。他说，这座楼大多都是回迁户。“水电倒是不影响，但楼没有建完，没法验收，二单元右侧住户，冬季供暖肯定受影响，该楼现在总共也就住了五六户。”

　　小区的开发商舒兰市学府地产开发有限责任公司总经理刘子华介绍：“该小区以前是舒兰市老城区棚户改造项目，2011年动工，小区中间的平房应该是建设14号楼的地皮，但因为两户居民不满意动迁补偿金，不同意搬迁。”

　　刘子华说，目前15号楼已经住进了10户左右的回迁居民。该楼目前没有验收，因为还没竣工，但是找相关技术人员做了鉴定，房屋质量没问题，可以入住。如果这两户平房居民搬迁，他们会继续建设14号楼和15号楼的三单元。

　　舒兰市住建局征收办主任徐刚表示，半边楼是由于开发商与平房产权人多年来一直协商补偿未果。“由于平房没有拆迁，导致原本要建的一栋回迁楼，一直没有动工。现有六十多回迁户一直还在外租房居住。”由于15号楼还有一个单元没有完成建设，相关的验收合格手续自然就没有。但开发商通过相关单位对楼体进行了鉴定后，确定可以住了，就有10多户回迁户入住该楼了。

　　记者询问是哪个部门鉴定的，对方称并不清楚。