实拍美国人的养老天堂 鸟语花香 美景相伴(组图)

　　巴拿马的电费很贵──每度电的费用大约是他以前在肯塔基州住房用电费用的两倍，法恩先生说──但是这对夫妇还是一直开着空调消除湿热。为了防止太阳晒热房间，法恩夫妇安装了下拉式窗饰和窗帘。

　　法恩夫妇与他们的两只骑士查理王猎犬雅茨(Jazz)和奥萝拉(Aurora)一同搬到了巴拿马。两只狗不必进行检疫，但是必须到巴拿马当局去盖很多章才能来这个国家。法恩先生说：“我希望能有狗护照这样的东西。”

　　Guacalito de la Isla，尼加拉瓜一个占地6,500公顷的滨海小区──拥有600套住宅、游泳池、餐厅和健身房──正在建设之中。有展示小区的透视效果图。该房产项目距离马那瓜(Managua)国际机场两小时车程，另外还包括一个在2015年开放一个小型机场的计划。

　　3岁的戴维·乌里奥拉(David Hatton Urriola) 三年前从堪萨斯州来到博盖特，创立了Panama Connection Real Estate房地产公司，为外国侨民提供旅游、搬家及房地产销售服务。在他目前销售的房地产中包括这座曾是巴拿马前独裁者曼纽尔·诺列加(Manuel Noriega)的避暑别墅。

　　这座占地13.7公顷、面积624平米的房产标价230万美元(约合人民币1,410万元)。别墅距离戴维城(the city of David)25分钟的车程，那里的国际机场正在扩建。图中所示的是主卧。曼纽尔·诺列加目前在巴拿马城的El Renacer监狱服刑，他被判了20年徒刑。

　　美国人在中美洲的养老之地

　　当史蒂文•法恩和罗宾•法恩(Steven and Robin Fine)开始在拉丁美洲寻找一个安度刚刚开始的退休生活的地方的时候，他们考察了墨西哥和哥斯达黎加的一些地方，这两个国家都是大受美国退休人员青睐的目的地。两年前的一次旅行中，他们决定也顺访一下巴拿马。

　　“我们原以为我们会最看不上巴拿马的，”51岁的前电信主管法恩说，“可最终我们却最喜欢这里。”

　　豪华的公寓大楼加上上乘的餐厅和现代化的医院把这对夫妇吸引到了巴拿马城(Panama City)。一年半以前，他们花了110万美元(另花了约25万美元重新装修)买下了位于48层楼面朝太平洋的屋顶海景公寓。现在这里是他们常住的家。

　　在吸引北美退休人员和第二寓所的买家方面，巴拿马、伯利兹和尼加拉瓜这些中美洲国家正日益成为哥斯达黎加和墨西哥的有力竞争者。配备有水疗中心、餐厅、游艇码头和高尔夫球场的新建豪华住宅区越来越多。建设者说他们使用的是更加高端的材料并增加了高档的设施，以吸引有钱的美国买家。

　　这几个国家模仿哥斯达黎加的养老人员计划(pensionado program)推出了居住权组合方案，并减免了税费。哥斯达黎加的养老人员计划于1971年推出，奠定了北美退休人员大批移民前来的基础。尼加拉瓜2009年增补了这样的法律，为拥有退休收入的外国人提供税收减免政策，含盖从汽车到建筑材料的任何领域。去年，早就建立了退休人员计划的巴拿马为退休养老居民开通了申请国籍的渠道，并为不到退休年龄的人士推出一个新的居住权计划，降低了在房地产、商业及其它领域投资的门槛。

　　“这条法律传达的信息很简单，”位于巴拿马城的巴拿马境外法律服务公司(Panama Offshore Legal Services)的律师马诺吉•查特拉尼(ManojChatlani)说，“那就是‘到巴拿马来。’”加拿大华人网 http://www.sinoca.com/