- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 房产 > 市场动态 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

越是贵的豪宅越好卖 多伦多楼市让人看不懂

www.sinoca.com 2010-10-08  加国无忧  [复制链接]  字体:

  据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)10月5日公布的报告,在刚刚过去的9月份,多伦多地区房地产交易量为6300间,比去年同期大幅下降了23%;不过2010年前9月份的房地产总交易量比去年同期上升了4个百分点。9月份的平均房价为42.7万元,年同比上升了5个百分点。

  同日,本国大型房地产Re/Max公司在新公布的一份市场预测报告中指出,经过去年年尾及今夏房屋市场热炽交投后,随着房屋需求量逐渐回稳,交易量出现下 滑,同时市场上也没有太多放盘量。步入今年第4季度以后,地产市场将持续稳定。该公司估计,未来3个月的房屋销售将比去年同期异常活跃的地产市道较少,但 房屋价格则有望保持平稳。该公司又预测,随着经济环境不断改善,可望楼房市道可继续步入正常化。

  大多区1至8月豪宅成交增52.4% 可望刷新纪录

  根据Re/Max地产公司发表最新楼市报告显示,在大多地区,100万元以上的豪宅在今年1至8月,总共成交2135间,比去年同期的1401间,增长52.4%。

  在大多伦多地区的楼市方面,报告预测今年成交100万元以上的豪宅数量,可望刷新纪录,主要也是靠中国买家的大力支持,豪宅包括豪华高价柏文,根据统计,今年1至8月超过百万的柏文已成交126间,去年则只有77间,增长63.6%。

  大温区豪宅成交增44.3%

  Re/Max报告指大温地区房市正从“衰退后的热销期”逐步放缓,但买气仍在。目前市场以首次购屋人士、空巢期人士及新移民为主流,价格区间介于30万到300万元之间。

  尽管温哥华今年1到8月的累积成交量仅2万2022户,较去年同期的2万3158户下滑,且目前的平均房价66万7227元较4月创下的历史高点为低,但仍较去年同期的57万4061元上扬16%。

  特别是温市豪宅市场,交投更形热络,今年共有1356户价格超过150万元的物业成交,较去年同期的940户大幅上扬。

  Re/Max认为富有多金的华裔移民是推升大温豪宅市场的主要动力,加上中国强劲的经济成长,此一趋势将延续到2011年。

  房屋价格越贵需求越强劲

  报告说,大温楼市在7月合并销售税(HST)实施时,曾有担心认为HST将重击楼市,但相信后来买家都清楚,只有新楼盘受HST影响,二手屋并不受影响,在一段观望时间过后,市场也涌入新需求。

  Re/Max执行副总裁阿什(Elton Ash)指出,比较有趣的现象是,似乎愈昂贵的房屋,市场需求相对强劲。阿什说,看来收入愈高或经济能力愈强的一群买家,尤其是中国买家,他们对经济复苏愈抱信心,且比其它人更早看到机会。

  Re/Max的报告是以每个都会区实际销售情况,按价位不同的房屋进行分析,其结果与稍早之前CIBC经济学家托尔(Benjamin Tal)发表有关卑诗省楼价高估17%的报告,有相当差异。托尔说,他是根据房租水平、收入及人口数据等,推算出卑诗省合理楼价,并预测在未来6至12个 月,卑诗省楼价应该会下跌10%。

加拿大华人网 http://www.sinoca.com/




上一篇:华裔移民财力雄厚 炒热大温豪宅 较去年大幅上扬
下一篇:全球楼市低迷可能持续八年 将拖累加拿大经济

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

相关文章
·[大陆] 楼市调控效果明显 据说北京商品房销·[大陆] 上海刚推楼市新政限购 民众就热议以
·[大陆] 中国楼市黄金周怪象:北京上海惨淡 深·[市场动态] 中国富人买家横扫加拿大豪宅 大多大
·[大陆] 为何楼市不断暴升?政府总打不死楼价·[财经证券] 美国楼市暴跌进跳楼价 外国投资者趁
·[大陆] 北京楼市国庆期间成交总量仅百套 销·[大陆] 楼市新政立竿见影显现威力 部分人因
·[大陆] 楼市新政突至冲击北京二手房 日均签·[财经证券] 国际资本加速进入中国楼市 部分买家
进入焦点图片专题
释永信被实名举报疯狂玩弄女性 少林寺报案(组图)
释永信被实名举报疯狂玩弄
中国十年后最富24个城市 有些你根本想不到(组图)
中国十年后最富24个城市
老外花7年收集中国集体艳照 惊艳了全世界(组图)
老外花7年收集中国集体艳
实拍:泰国蓬勃色情业和令人堪忧的低龄女妓(组图)
实拍:泰国蓬勃色情业和令
疑似没穿内裤 韩国女子团体被台下粉丝看光(组图)
疑似没穿内裤 韩国女子团
美国1986年 一场气球放飞导致的壮观灾难(组图)
美国1986年 一场气球放飞
赴日体验男人泡女汤 尴尬遭遇女服务员进入(组图)
赴日体验男人泡女汤 尴尬
盘点中国最憋屈的城市 看你的家乡上榜了吗(组图)
盘点中国最憋屈的城市 看
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.