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拉高海南地产背后的目的难道是掩护外资撤退么? |
| www.sinoca.com 2010-01-21 网络社区 [复制链接] 字体：大 中 小 |
住房，在许多国家曾经是，现在还是项福利。在许多国家，它的供需是平衡的。相当长的时间内，它只作为生活供需品存在。我们使用它们，就象古人使用银元一样。
但是现在，住房这个“银元”，变成了收藏品，具有了资本属性，有了很大的投资价值。某种程度上变成了股票。人人追捧，大量热钱涌进炒作。楼市的火爆，大家都看到了。
如果把房地产投资，用股票投资的眼光来观察，会发现它们有很大的相似之处。要想在其中获利，必须有眼光在价格低迷的时候买入进场，在泡沫的时候，坚决卖出离场。能做到这一点，就会赚大钱。
大资金最擅长做到这一点。
我说的大资金，指的是在全球化背景下，在地球四处游荡的，上万亿美元为单位的资金。
它们在经济循环不景气的底部，大量买入一些投资品种，然后耐心等候经济好转，在经济过热的时候，利用人们的贪婪，或者说利用媒体引导普通投资者贪婪，在价格高昂的时候，卖光它们手里的筹码，然后潇洒的离场，等待经济再次萧条，等待廉价筹码的出现。
最近，在中国的房地产投资市场，就出现了这种大资金离场现象。
07年以前，房地产经过了一个十几年的繁荣期，类似股票的大牛市。
在08年，房地产价格短暂回调后，又很快涨了回来。在世界许多地区，甚至创了新高。但是，在很多地区，房价却涨不动了。如果仔细观察，我们会发现，这次反弹中，价格上涨幅度最大的，都是高端房地产，比如上海北京十几万元一平方米的豪宅。这是不是类似，股票市场牛市末端，普通股票涨不动后，庄家拉伸大盘指标股拉抬指数，吸引贪婪的散户进场买入呢？
最新的消息，美国高盛卖出了在上海拥有的物业，被上海复地24亿接盘。类似的外资卖出消息，还有很多。国内大腕接盘的消息也不少。显然，房地产筹码在价格高位大换手了。
在股市牛市末期，大盘指标股都涨不动的情况下，会有一种强势庄股出现。它疯狂的上涨会让人瞠目结舌。期间，会伴随种种真的假的神秘消息。让人失去理智，贪婪进场买入。
最近，海南房地产市场就变成了这样一个大庄股。
在全国房地产被中央调控吓得缩手缩脚的时候，海南房地产英雄凭空出世，价格节节上涨，让国人侧目。
这期间，《21世纪经济报道》报道了一个，据说在国内房地产投资圈赫赫有名的大腕，携带几亿资金，投资并看好海南地产未来的事迹。在某中央媒体网站，报道了大群俄罗斯人，为了躲避他们国家寒冷的冬天，买光了海南某地区房地产的奇闻。
非常巧合的是，“海南旅游岛”被批准的消息也被广为流传。
最新的消息，在海南地价暴涨的时候，当地政府暂停卖地了。于是“房价每平方米跳涨五千元。”
大资金就是大资金，比起股票市场庄家的能量，毫不逊色。手法一样高明，让人叹为观止。
难道，它们真的看空房地产的未来？难道，它们真的离场走人了？从房地产市场退出来的资金，会进入股票市场吗？
听说，美国大鳄索罗斯到了香港。市场，有好戏要上演了！加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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