内地地产商曾伟遭香港通缉 旗下地产销售如常(图)

　　“有梦想就要去做”。这句被棕榈泉控股有限公司（下称“棕榈泉”）董事局主席曾伟信奉的座右铭依旧挂在棕榈泉公司网站上。而如今，敢想敢做的曾伟弃保潜逃，下落不明。香港区域法院7月4日已对其签发通缉令。

　　继本报昨日刊登《行贿洗黑钱弃保潜逃 香港廉政公署通缉地产商曾伟》一文后，《第一财经日报》昨日试图与其一手经营的棕榈泉北京地区工作人员联系，但均遭拒绝。此后，记者与棕榈泉旗下地产项目联系，发现北京、成都等地项目仍在正常销售，公司日常工作仍在进行，表面来看未受曾伟被通缉一事影响。

　　曾伟在地产界颇有名气，曾经因为北京棕榈泉项目开创北京豪宅先河。此后又成功运作了深圳沙河高尔夫球会、北京盈科中心等一系列项目。根据公开报道，曾伟曾为拖延偿还于中国工商银行（亚洲）借出的22亿港元及6500万美元贷款，贿赂负责处理该笔业务的两名银行高层，涉案的首被告陈宝奎时任工银亚洲企业业务部主管，并承认于2009至2010年间，两度接受曾伟共330万元贿款，次被告陈翊耀则被控于2007至2009年间，收受曾伟提供的葡萄酒、手表及250万元贿款，另亦被控清洗上述贿款。

　　曾经的辉煌

　　曾伟的发迹史也和多位开发商的“下海史”类似。

　　1983年，曾伟毕业于重庆的西南农学院农业经济系，随后进入当时的建设部。一年多后，转调四川省委，从事农村经济和农村政策研究。30岁时,曾伟已经成为招商银行总行行长助理，但出乎所有人的意料，一年后，他放弃了这个令人羡慕的职位，下海从商。

　　曾伟在回顾这段历史时曾写道，“早在20年前，我从西部的内陆城市到了刚刚改革开放的海南岛。湛蓝的海水、洁白的沙滩，给了我无限的遐想。我毅然放弃了内陆优厚的生活，投身于海南的改革开放热潮。这段经历改变了我的观念，我的事业从那里扬帆。”刚开始曾伟做了一家投资银行，但据说他的第一桶金却是1996年涉足房地产时赚取的。“十多年前，我开始做房地产事业。美国棕榈泉，使我感到深深地震撼。100多年前，那里是一片荒漠，现在变成了美国西部的人间天堂。沙漠变绿洲，顽石变宝土，我被深深地吸引了。在北京，我开始了棕榈泉地产的第一个项目。”

　　资料显示，曾伟于1995年成立棕榈泉公司，根据业内人士描述，2002年，曾伟开发的北京棕榈泉国际公寓亮相，一度令曾伟声名大噪。当时的北京房地产热方兴未艾，北京市场上鲜有高档豪宅项目，曾伟全面引入的美国棕榈泉概念让不少北京开发商耳目一新。而在北京棕榈泉国际公寓入住后的几年里，全国各地开发商也轮番去棕榈泉参观考察。

　　此后五六年内，棕榈泉又在重庆等其他城市生根、发芽。根据官方网站介绍，这期间公司先后在内地投资发展了多个项目，业务范围涉及房地产开发、休闲度假等领域，开发的物业形态囊括公寓、别墅、酒店、高尔夫、商业、写字楼等类型，累计投资额逾80亿元。初步形成了“房地产”和“高尔夫”两大核心产业，成功创立并拥有“棕榈泉房地产”和“沙河高尔夫”两大产品品牌。

　　旗下地产公司销售如常

　　根据资料，曾伟运作公司名为裕汇集团，1995年在香港成立，共有100股，其中曾伟占49股、Sky Care Investment Ltd占25股、People First Investment Ltd占26股。其旗下主要子公司包括：棕榈泉置业有限公司、深圳沙河高尔夫球会有限公司、长青有限公司、海南棕榈泉实业发展有限公司、重庆棕榈泉房地产开发有限公司、北京茏林房地产开发有限公司、裕汇投资有限公司等。

　　虽然曾伟被控多项罪名，但曾伟旗下的棕榈泉公司运作似乎并未停歇，熟悉曾伟的地产界人士透露，曾伟旗下公司的管理风格带有浓厚的家族企业特点。曾伟太太杨蓉蓉对于公司管理参与甚多，业内颇有杨蓉蓉主事之说。杨蓉蓉之弟杨海金，生于1976年，操盘公司北京、深圳、三亚等地业务。曾伟之弟曾刚，则主管公司在重庆、成都等地的业务。

　　随后，记者拨通北京四季世家（即瑞城中心项目）的销售电话，该销售人员称，目前该项目均价在75000元/平方米左右，可以看房，但要提前预约。其成都棕榈泉项目也曾在一周前正式宣传推广，进入市场。

　　内地地产商在香港被通缉，曾伟并非个案，就在稍早前，中新地产集团（控股）有限公司前主席郦松校因涉嫌串谋诈骗，也遭到香港廉政公署通缉；更早前还有周正毅。