和全球这些城市比 北上深的房价真心不算贵(组图)

　　虽然瑞银最新发布的报告指出的是全球范围内的整体房地产泡沫风险，但是不同地区和城市的估值风险也不尽相同。面对亚洲地区房产的高估值，来自亚洲的投资者将目光投向了欧洲的金融中心。相比较而言，亚太地区的城市现在大多被不同程度地高估。

　　北广深：高房价仍是“心头痛”

　　值得一提的是，在瑞银的“全球房地产泡沫指数”排名居前15名的国家和地区当中，中国内地城市并未上榜。虽然和全球这些房产泡沫极其严重的地方相比，中国内地诸如北京、上海、深圳等一线城市的房价要低许多，但对于普通老百姓来说，高房价仍然是一大隐痛。

　　11月22日，国内备受关注的一线城市房价最新数据出炉。国家统计局发布数据显示，10月北上广深房价同比依然保持正增长，北广深房价环比涨幅出现收窄。专家认为，未来主要城市房地产市场依然会升温，预计年底前进一步出台放松乃至刺激楼市的政策的预期更加强烈，未来降首付、减税等显效最快的政策将有可能陆续颁布实施。

　　在政策刺激下，一线城市依然保持正增长。整体看，同比上涨城市已经达到了16个，其中涨幅最高的城市深圳同比涨幅达到了40.5%，另外上海涨幅为12.7%，北京涨幅为8.1%。

　　北京：一套房=少奋斗31年-47年

　　据新华网报道，北京白领平均月薪在6000—9000之间。假如一个北京白领手中有一套100㎡的住宅，那么他将可以少奋斗31—47年。而根据我国最新法定退休年龄男性60岁，女性50岁的规定，也就是说假如一个人有一套房子，那么他将比没房子的同龄人少奋斗“一辈子”。

　　上海：一套房=少奋斗29.5年-42年

　　据新华网报道，截至今年9月中旬，上海的商品住宅成交量已经连续五个月超过120万平方米，远超过每个月的供应量。多位业内专家都表示，随着供应量的下滑和需求的增加，未来上海的房价上涨压力很大。值得一提的是，上海的商品住宅销售均价已经超过3万/㎡，达到35000多/㎡。假如一个上海本地年轻人手中拥有一套房，那么他将比同龄的、来上海奋斗的外地年轻人少奋斗29.5—42年。

　　深圳：一套房=少奋斗45年

　　深圳楼市是2015年这一轮全国楼市回暖的排头兵。从去年12月份统计局发布的70个大中城市房价统计来看，深圳房价“一枝独秀”成为唯一上涨城市。到今年5月、6月、7月深圳房价领涨全国，已经成了“逆袭的风向标”。8月，深圳房价持续上涨，最终定格在38093元/㎡，最终成了全国房价最高的城市。

　　假如一个深圳年轻人在父母手中继承了一套房产，那么他将比他的同龄的小伙伴少奋斗45年。也就说当他的同学从25岁开始工作，到60岁退休时可能依然买不起一套100㎡的房子。可他却可以比同伴提前45年开始享受真正的人生了。