- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
新 闻 加国 | 大陆 | 港台 | 国际 | 财经证券 | 数码科技 | 明星娱乐 | 体育竞技 | 环球军事 | 社会万象
当前位置:首页 > 新闻 > 国际 新闻排行榜 看新闻请收藏本站网址 进入论坛 头条一览

温哥华最便宜的房子 价格绝对让国人羡慕(组图)

www.sinoca.com 2010-02-18  和讯博客  [复制链接]  字体:

  大温哥华的平均房价大概是100万加元(大约640万人民币)买200平米的房子(两层,上下各100平米),占地(连同院子)面积大概是700平米左右。温西(UBC大学附近)和西温(west vancouver)靠近海,房价贵很多,大概300万。如果临海(water front),那就更贵了。同样类型的房子,在东部卫星城市可能只有50万。

  最贵的是北温哥华的房子,上千万加元一套。见下图售房报价:
  

  1098万的房子内部是啥样?见下图:
  

  可见主要还是海景。3000万的房子是啥样?见下图:
  

  可见不光有海景,还有悬崖峭壁。可能这样安全吧。

  有的房子,可以从车库把游艇开进大海。还有点房子有私人沙滩。但是没有卖,那些房子可能更贵。

  大温哥华有便宜的房子吗?也有。温西有40-50万的房子,看起来和其他价值300万的差不多,但是它的地是别人的((leasehold)),每年要交租金大约每年7000加元,其实也不多,大概是其他房子物业税的2-3倍,等于多交一倍多的物业税,最大缺点是房价升值没有份。

  更便宜的房子叫移动房(mobile house),这种房子便宜的令中国人羡慕。见下图:
  

  一万多加元,便宜的不到10万人民币。下面是典型的移动房外观:
  

  要是你以为里面条件很差,那就错了。见下图:
  

  其缺点也是不带地,要另外交地租,每月大概是300-500元,大概是物业税2-3倍。房价上涨时,这种房子涨价少。

  不带地的房子和廉租房相比,住房的负责维修, 对房子更加爱惜。

  不要以为租房的和住廉价房的都是穷人。我的一位熟人夫妇都有工作,一年的工资可以买3个移动房,但是他们觉得住移动房很好,而情愿把钱花在别的的地方。很多人有稳定收入的白领都情愿租房,原因是麻烦少(不必维修房子),便于换地方工作。倒是很多没有好工作的人,才一心想买房出租,希望靠租金养活自己。

  我们似乎可以得出结论:

  1.房价两级分化在北美是正常现象。

  2.高档房上涨,并没有带动低价房上涨。

  这对中国政府的启示是:

  1.要鼓励房价两极分化,让不同收入的人有合适自己的房子。

  2.应该多提供廉价房,特别是小户型的房子和不带地的房子(地另外收租)。其实北美的移动房并不一定移动,搬迁的移动房其实很少见。所以不带地的房子也可以造成楼房,减少占地面积。让那些只想住房,并不想投资的人,买这种便宜的不带地的房子。

  加拿大人对住房的态度也值得中国房奴参考:租房没有什么不好,特别是对于年轻人来说;寻找适合自己购买力的房子,不要为了房子造成巨大经济压力,等有钱了再卖高档房不迟。

  房价两级分化,贵的超过便宜的千倍。但是住房者的享受差别有那么大吗?我们做个试验:加如你无家可归,现在让你选择:

  1.免费在上面3000万的房子住半年(半年住街头或野外);

  2.免费在上面1万多的房子住一年。

  你选哪个? 要我选, 我就选择便宜的移动房。可见好房差房,实用价值差别并不大―差别不到一倍。这样想想,为了高档房而牺牲其他享受就不值得了。中国房价炒得高,也是因为很多人热衷于买大房子。面积大了,套数就少了,供应就紧张了。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/



上一篇:53岁软件工程师架机撞美国税大楼 两F16战机出动
下一篇:丰田4个月在全球共召回多款车辆共850万辆(图)

来顶一下
近回首页
返回首页
[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

相关文章
·[社会万象] 周正龙年前砌房子 称虎年最重要的还·[市场动态] 泡沫浮现?加拿大新屋价格已连续第6个
·[环球军事] 美称售台武器系全新制造 价格比照伙·[社会万象] 业主欲将37平房子装成3室2厅:小房间
·[加国] 通胀在全球抬头 中国通胀将直接影响·[大陆] 海南抢房记:把这里的房子都让给有钱
·[大陆] 看完绝对心如止水 北京每平17万房子·[大陆] 第四套人民币价格暴涨 1980版50元要
·[市场动态] 房地产专家预测今年多伦多二手房价格
进入焦点图片专题
中共15个最知名叛徒的结局:有人移民加拿大(组图)
中共15个最知名叛徒的结局
娶妻还是得去俄罗斯 游客被惊艳得无法自拔(组图)
娶妻还是得去俄罗斯 游客
令人发指!老照片曝光二战纳粹暴行场面惨烈(组图)
令人发指!老照片曝光二战
亲历超“夸张”日式服务 简直超乎国人想象(组图)
亲历超“夸张”日式服务
将实施一妻多夫?朋友圈传播最广的10条谣言(组图)
将实施一妻多夫?朋友圈传
习近平的首席智囊:出身38军 为3任总书记起草讲稿
习近平的首席智囊:出身38
“玩转中国股票”的最好方法 可以买这几只股(图)
“玩转中国股票”的最好方
实拍三亚渔港老板鱼大丰收 老板娘高兴坏了(组图)
实拍三亚渔港老板鱼大丰收
编辑推荐阅读
本周点击排行
  • 24小时论坛热点
  • 本周论坛热点
  • 本月论坛热点
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2015 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.