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| 房屋、商业物業貸款，买房换房、生意贷款、到期转贷、债务重组等
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房屋贷款：评估客户贷款能力，快速锁定最好的利率。使客户有明确的房屋选购方向
您的满意， 我的成功
●贷款小贴士：
一：如何初步预估自己的贷款能力？
1-信用：信用报告和分数，有无历史问题等
2-收入：近年工作情况，来源及稳定性等
3-家底：存款、股票、房产、RRSP等
4-房屋：乃是银行的定心丸，一般地段不需专业评估
5-负债：通常居住债务比GDS<32%,总债务比TDS<40%
二：贷款一句话
1- 首次购房：购房前后尽量减少负债
2- 到期转贷：花点时间转移银行可获意外优惠
3- 中途转贷：权衡违约金和利率差，方案也重要
4- 自雇人士：多多提供可能的证明材料
5- 含债转贷：尽量付出最少代价
6- 现值活用：房屋价值最大化，可用于急需或可靠获利时
7- 购二套房：首付是否越少越好？
8- 房产投资：享受免税的投资收益
9- 新近移民：带上足够财产，一登陆就攒信用
10- …………..........................................................
家家各有各的帐， 银行各有各算盘，
最佳对味我们办！
三：了解贷款的一般步骤
1- 了解您的基本情况，确定最佳条件和方案
2- 提交证件，并授权我们合法取得您的信用等材料
3- 确定目标银行，准备所需各类材料
4- 提交银行，争取更优条件。（偶尔需补充材料）
5- 与银行协商，签署贷款合同，银行放贷。 |
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