在中国，海南已成为最典型的移居置产目的地。这座被称为“亚洲夏威夷”的岛屿，人口仅900万，经济生产力排名靠后，但房地产业却是最赚钱的职业之一。每年秋冬季节，约60多万的岛外置产者从偏北的地区奔向这里过冬，给这里带来热闹和繁荣。房子成了海南的又一张名片，也成为这个被推上发展快车道的经济特区面临着的严峻挑战。编辑/骆雯雯
北纬3°~20°，年平均气温25℃，独特的地理位置和自然环境，使有着“亚洲夏威夷”美誉的海南三亚在中国其他地方无法被复制。独特的旅游资源和环境引了大批内陆投资者前去买房置业，也催化着海南不可复制的房地产业。图为2008年11月1日，海南三亚市，美丽的三亚湾。这里已成为高档住宅小区与酒店云集之地。童国强
海南房地产开发始于上世纪90年代初，1991年，随着国务院发布《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》，刚刚脱离广东省的海南开始大力发展房地产业。1992年，人口不过160万的海南岛却出现了2万多家房地产公司。由于开发过热，1993年，海南房地产泡沫在政策干预下迅速破灭，并留下了高达600多栋，1600万平米的“烂尾楼”。直到2007年左右，被积压的库存房和烂尾房才被逐渐处理掉。图为2004年10月21日，海南三亚，三亚湾海边，几位农民在一群停工的“半拉子”海景别墅前耕种。童国强
2002年以后，海南楼市逐渐从90年代的地产泡沫阴影中走出，开始复苏，以三亚为代表的海南房地产业迅速走上发展的快车道。图为2003年12月5日，上海，上海房交会现场，海南房地产项目打出“精装修湖畔高尔夫别墅、度假天堂、置业海南”的广告吸引上海投资者。在亮相此次房展会的20个海南楼盘中，只有4成是产权式酒店项目，其它都为居住型房产，均价为3000-4000元。陈宇杰
2002年，海南三亚湾的海景房开盘价为2280元/平方米起，半年内却无人问津。但到了2003年，随着海南即将建设国际旅游岛的传言的兴起，三亚的海景房价格戏剧性地翻了一番，达到了4000元/平方米。随后几年三亚的房价阶梯式猛增：2004年再翻一番涨到8000元/平方米，2005年已经高达1.5万元/平方米，2006—2007年涨到2万多元/平方米，2008年的价格已经上升到了3万元/平方米左右。图为2008年4月22日，南京一家房地产商代理销售的海南岛海景房吸引买方人和投资客。安心
岛外的旺盛需求让三亚、海口等城市的房价节节攀升。而根据海南省国土环境资源厅关于2008年全省城镇地价动态监测分析报告显示，当时三亚的平均地价为1697元/平方米，远远低于2020元/平方米的全国平均水平。图为2009年2月27日，由200多名黑龙江各界人士组成的购房团，在海南省三亚市参加三亚房地产推介会。三亚众多房地产企业不失时机现场设点，向各位客人推销自已的房子。孙清
一面是暴涨的房价和巨大的需求空间，另一面是低于全国均价的地价。巨大的利润空间让三亚，甚至整个海南都成为了“全国最后一个地产暴利之地”，开发商们趋之若鹜，又一次引爆了海南的房地产市场。图为2008年10月24日，在海南旅游房地产博览会上，参展开发商商在楼盘展示处推出美女劲舞表演吸引购房者。彭桐加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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