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联邦住房机构:出租用途公寓单位空置率有所上升

时间:2015-11-02  来源:加国无忧  

  联邦住房机构表示,全国出租用途的公寓单位,空置率有所上升。

  加拿大按揭及房屋公司CMHC的“租务市场调查”初步数据显示,在全国35个住宅市场之中,专门兴建来出租的公寓单位,上个月的平均空置率升至百分之3.3,按年增加0.5个百分点,并以产油地区的情况较差,外来人口减少,出现供应过剩。整体上,两睡房的出租公寓,上月平均租金为960元,按年上升百分之2.4,多伦多地区1,274元,大温哥华1,360元,而魁省最低,只需727元。

  CMHC当局同时调查全国16个大都会地区的二级租务市场,即个别业主将私人单位放租出去,发现空置率比起只作出租的公寓,普遍较低,分析相信,主要原因是二级租务市场的单位通常较新,亦有较齐备的设施;上月整体空置率为百分之2.3,多伦多升至百分之1.8,两睡房公寓的平均租金就轻微降至1,754元,属全国最高。


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