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1月份大多区房市爆冷 新屋销售量剧降22%(图)

时间:2016-02-23  来源:加国无忧  

  昨日(2月22日),建筑业及地产发展联会发布了1月大多地区房地产销售数据。在经历了新屋销售的高峰之后,1月的新屋销售量出现下降,房价则基本保持不变,新屋供应量仍然非常有限。

  2015年,大多地区的房屋销售量创造了历史第三高纪录。新屋的平均价格则创了新高,尤其是低层房屋的平均价格第一次达到了80万。

  2016年伊始,房地产市场则逐渐冷却。1月,GTA 地区的新屋销售量为1,614,比该月长期平均值低了10%,比2015年1月下降了22%。但是该月的新屋均价仍然保持不变。

  新低层房屋的平均价格比2015年12月降低了1%,但今年1月低层房屋均价82万2,926元,则远高于去年同期的71万628元,年增幅达到了17%。1月大多地区的新独立屋均价为98万5,899元,几乎与上月持平。

  大多地区的新公寓房的均价则比2015年12月降低了1%,为44万9,199元。同时,公寓房每平方英尺的均价则在过去一年里从558元增加至581元。

  对此,建筑业及地产发展联会(Building Industry and Land Development Association)主席 Bryan Tuckey 称,销售量的减少主要是因为新屋供应量的不足。尽管从表面上看开工的新屋建设项目数量与去年1月差不多,但是实际在建的房屋数量则相对较少。

  今年1月,整个大多地区新屋供应量仅为1,379,比去年同期的2,011低了不少。

  高层公寓的销售量比1月长期平均值低了17%,而低层房屋的销售量也比1月长期平均值低了5%。

  对此,Tuckey 也表示,一个月的销售情况并不能代表一个趋势,接下来几月的数据将会描绘出一个更为全面的市场状况图。


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