卑诗省地产界重磅管理出台 十招严打不良中介

　　转一转手倒卖就获利几十万，这样的“好事”以后不允许可在温哥华发生了。昨日，BC省独立地产谘询小组针对加强监管地产中介发表中期报告，提出的十项建议中包括大幅提高不良中介的罚款、被处罚的中介必须吐出佣金及获利部分等。也就是说，炒房中介的违规获利，统统都得吐出来。

　　3万的罚款还不够高

　　《环球邮报》之前的报道指出，目前对违反《地产服务法》、会被BC地产议会(英文缩写RECBC)开出的最高罚款只有一万元，且多数违法的中介罚款金额远低于此数，去年违反规定地产中介约有一半只被要求付调查费用，连罚款都未付，也未被除牌。至今只有大温地产局提高了违规中介的罚款，不久前从1万提高至3万元。

　　显然，在目前非理性的楼市热潮下，3万被认为远远不够。BC省独立地产谘询小组的报告建议，授权地产议会要求被处罚的中介将佣金以及违规行为产生的获利交出，同时还需要缴交罚款。小组罗杰斯在对省府的信中说，小组和地产议会对应提高罚款、使有关行为面临更严重金钱后果看法是一致的，不过她也承认，单只有增加罚款及处罚的力度是不足够的。她说，预期小组在6月初完成的最后报告能够对提高处罚提出多项具体建议，“我们正从多个不同来源，研究对违反规定的制裁办法，使新的制度强而有力，不仅让已经触法的中介得到处罚，甚至能在一开始即产生遏阻作用”。

　　戳这张图可以看到全部十项建议的内容。

　　学者建议：违规严重者可处刑罚

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　　曾协助美国总统奥巴马拟订房屋政策的卑诗大学尚德商学院教授达维多夫指出，虽然报告主要打击俗称“摩货”的“影子转售”问题，但相信也是对近来部分地产公司违规的回应。整体而言，他欢迎报告中包括提高罚款、在RECBC引入公众代表等建议，多少可强化对业界监管，“当然或许建议仍不完全，未来或可对个别严重违规中介进行刑事处罚”。

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